Стаття Чим займається кадастровий інженер: переваги та недоліки професії

Визначити та узгодити межі земельної ділянки, зареєструвати перепланування, оцінити стан будівлі – для виконання цих завдань знадобиться допомога кадастрового інженера. У статті розберемося, які обов'язки виконує цей фахівець та в яких ситуаціях можна до нього звернутись.

Кадастровий інженер - це фахівець, який проводить виміри ділянок, будівель, оцінює їх та встановлює призначення. Професія виникла зовсім недавно, до цього ці завдання могли виконувати три різних спеціалісти — оцінювач, землевпорядник та геодезист.

Особливості професії - що робить кадастровий інженер

Вакансія кадастрового інженера – це вакансія спеціаліста, який необхідний під час виконання будь-яких операцій із земельними ділянками. Її специфіка полягає в тому, що вона включає в себе і роботу безпосередньо на ділянці (визначення кордонів, встановлення межових знаків) та оформлення документів. І на жодному з етапів роботи такого інженера не повинні бути допущені помилки, оскільки в іншому випадку вони породять ще більше проблем для клієнтів у майбутньому. А якщо персональні помилки такого співробітника будуть виявлені, то він втратить кваліфікаційний атестат (його наявність необхідна для здійснення професійної діяльності). Основні обов'язки кадастрового інженера зазвичай зводяться до:

Межування земель, оформлення об'єктів нерухомості.
Розробка проектів із землеустрою та кадастрів, планування територій.
Контролює використання нерухомих об'єктів відповідно до вимог закону.
Облік, реєстрація, кадастрова оцінка нерухомості та земельних ділянок.
Виконує кадастрові зйомки.
Створення та застосування кадастрових інформаційних систем.
Врегулювання правових питань, пов'язаних із земельно-майновими відносинами.
Оформлення всіх документів на право власності нерухомістю.

Кожен кадастровий інженер, який працює легально (тобто за наявності кваліфікаційного атестату), має мати власні бланки та друк. На бланках зазначається номер його кваліфікаційного атестата, а також офіційна адреса його роботи.

Список документів, які може скласти кадастровий інженер:

межовий план застосовується для реєстрації земельних ділянок,
технічний план оформляється під час перепланування квартири, переведення у власність, отримання іпотеки у банку,
акт обстеження необхідний отримання оцінки стану будівлі чи землі.

Кадастрові інженери працюють у саморегулівних організаціях. Щоб потрапити туди, необхідно здобути вищу освіту за фахом, пройти стажування в компанії та скласти теоретичний іспит.

Важливі особисті якості для кадастрового інженера

Як під час роботи, так і під час навчання від кадастрового інженера потрібна відповідальність, працьовитість, дисциплінованість, оскільки будь-яка помилка може спричинити втрату кваліфікаційного атестату. Такий фахівець повинен мати хороші аналітичні здібності, бути достатньо здоровим і фізично витривалим (для роботи на місцевості), дипломатичним (при вирішенні спірних ситуацій), стресостійким, комунікабельним. Як і в будь-якій професії, яка так чи інакше пов'язана з юриспруденцією, тут важлива і хороша пам'ять.

Навчання на Кадастрового інженера

Для здобуття професії кадастрового інженера вуз є обов'язковим. Можна вибрати спеціальність «Землевпорядкування та кадастри» або, наприклад, «Картографія та геоінформатика». При вступі знадобиться пред'явити результати ЗНО з української мови, географії, математики, фізики чи інформатики (точний перелік предметів залежить від обраної спеціальності та вузу). Навчання на денному триває 4 роки, у заочній, вечірній та змішаній формі – 5 років.

Місце роботи - де працюють кадастрові інженери

Зазвичай кадастрові інженери працюють або в юридичних фірмах, або як індивідуальні підприємці, що пропонують свої послуги приватним і юридичним особам. Вони допомагають клієнтам при продажу, купівлі нерухомості, будівництві, вступі у спадок, зміні розмірів ділянок, виникненні майнових суперечок із сусідами тощо.

Зарплатня кадастрового інженера

Доходи такого фахівця залежить від вартості його послуг. Вони, у свою чергу, пов'язані із середніми розцінками у регіоні, де працює кадастровий інженер, з рівнем його професіоналізму та досвіду.

Зарплата кадастрового інженера в Ураїні становить від 15 000 до 65 000 грн.

Професійні знання - що треба знати щоб бути кадастровим інженером

Геодезія.
Матеріалознавство.
Інженерне облаштування території.
Основи землеустрою.
Картографія.
Основи кадастру.
Типологія об'єктів нерухомості.
Правове забезпечення кадастрів та землеустрою.
Основи планування населених територій та містобудування.
Фотограмметрія.

Необхідні компетенції

Кадастровий інженер повинен мати аналітичні та розвинені комунікативні навички, бути стресостійким, уважним і відповідальним, оскільки будь-яка помилка може позбавити спеціаліста кваліфікаційного атестата.

Переваги та недоліки професії "Кадастровий інженер"

Переваги:

Затребуваність ринку праці.
Гідний рівень заробітної плати.
Можливість професійного зростання.

Недоліки:

Необхідність часто їздити у відрядження.
Робота із великим обсягом документів.
Адміністративна та майнова відповідальність.

Схожі статті

Інженер будівельного контролю

Виконує будівельну експертизу об'єкта як у повному обсязі, так і окремо взятого етапу будівельних робіт. Здійснює контроль якості робіт та перевірку відповідності технології виконання будівництва вимогам проектної та робочої документації.

#Навчання #Освіта

Інженер-проектувальник

Проектує будинки, дороги, інженерні системи, системи життєзабезпечення та інші об'єкти інфраструктури.

#Навчання #Освіта

Геодезист

Визначає координати точок землі і становить карту місцевості. Отримані дані використовує створення топографічних планів чи карт, пошуку корисних копалин, спостереження змінами земної кори. Завдання геодезиста – створити структуру координат і сформувати опорні геодезичні мережі у тому, щоб отримати розташування точок на земної поверхні.

#Навчання #Освіта

Нові статті з цього розділу

Коротка інструкція, як допомогти дитині обрати професію

Освітня система влаштована так, що 16- та 17-річним школярам доводиться визначатися зі справою всього життя. Ми розповімо, як підтримати дитину та допомогти їй впоратися з цим завданням.

#Поради #Як обрати

Як стати дизайнером інтерфейсів?

З професією дизайнер асоціюється кропітка робота за монітором, генерація ідей та нескінченне роздуми про те, як краще розмістити чекбокси та кнопочки на лендингу. Ми вирішили розповісти, чим дійсно займається дизайнер інтерфейсів і які є переваги цієї спеціальності.

Дизайнер інтерфейсів - це фахівець, який розробляє візуальний вигляд сайтів та інших програмних рішень на основі користувальницького досвіду, роблячи їх зручними, читаними та корисними для відвідувачів.

#Поради #Навчання

Хто такий власник продукту та чим він займається?

У команді розробників є кілька ключових позицій. Одна з них – власник продукту. Фахівець повністю занурюється в продукт, знає його особливості, цільову аудиторію та її потреби, бачить наперед, якого результату необхідно прийти, розуміє, як направити команду, щоб досягти поставленої мети.

#Поради #Навчання

Чим займається архітектор баз даних: переваги та недоліки професії

Інформаційні технології постійно розвиваються та ускладнюються. Для створення, тестування та підтримки програм потрібно все більше IT-фахівців. Одним із таких є архітектор баз даних. Це людина, яка розробляє моделі зберігання інформації, стежить за продуктивністю та безпекою системи.

#Поради #Навчання

Андроїд-розробник: що робить і де працює

Система Android впроваджена в мільйони пристроїв - від смартфонів, цифрових годинників, електронних книг до розумних колонок і телевізорів. Також на цих пристроях встановлюються програми для навчання, ігор, перегляду фільмів та інші програми, які розробляє Android-розробник. А це означає, що професія дуже затребувана і багато компаній потребують нових фахівців. У статті розповімо, чим займається Андроїд-розробник, які знання потрібні фахівцю та де він може працювати.

#Поради #Навчання

Як стати продакт-менеджером?

Популярна професія продакт-менеджер у багатьох викликає низку питань: що робить даний фахівець, якими знаннями та компетенціями має володіти, в яких компаніях може працювати. На ці та інші питання ми відповімо у нашій статті.

Продакт-менеджер - це фахівець, який займається дослідженням товарів та послуг на споживчому ринку, розробкою стратегії та планів розвитку продукту. Його основне завдання – створити такий продукт, який буде затребуваний у споживача та принесе гроші бізнесу. Простіше кажучи, продакт-менеджер відповідає за успіх бізнесу. Продуктом може бути будь-який товар, але найчастіше це IT-сервіси, програми та програми.

#Поради #Навчання

Як стати дизайнером інтер'єру?

Сучасна людина приділяє особливу увагу зручності та красі свого будинку та робочого місця. Важливо, щоб приміщення, в якому він проводить більшу частину життя, було безпечним, затишним, ергономічним та стильним. Самостійно важко продумати такий проект із нуля, тому на допомогу приходить дизайнер інтер'єру. Дизайнер інтер'єру - це фахівець, який аналізує, планує та керує процесом створення інтер'єрів для житлових, офісних та промислових приміщень, продумує планування, зонування, освітлення та використання технічних систем, підбирає будівельні матеріали, меблі та декор.

#Поради #Навчання

Хто такий верстальник і чим він займається?

З технічним прогресом і появою інтернету багато компаній зазнали серйозних змін, практично кожна фірма отримала свій власний сайт. Друковані газети та журнали перебралися на онлайн-майданчики або створили паралельну онлайн-версію. З цієї причини з'явилися нові затребувані професії, одна з них — верстальник. Це спеціаліст, який займається HTML-версткою сторінок сайту, розміщенням картинок, відео, текстів на сайті, компонуванням текстових матеріалів, простіше кажучи, відповідає за те, щоб платформа працювала без помилок та весь контент відображався коректно.

#Поради #Навчання

Чим займається фахівець з інформаційної безпеки: переваги та недоліки професії

Фахівець з інформаційної безпеки — одна зі складних професій, натомість затребувана в ІТ-сфері. Вона лякає багатьох людей великою кількістю понять та специфічними інструментами, хоча на практиці професію можуть освоїти багато хто, доклавши до цього достатньо зусиль. Здобувши необхідні знання, ви зможете працювати в державних організаціях, банках, стартапах — скрізь, де є потреба у захисті даних. У цій статті ми розповімо, які обов'язки виконує ІТ-фахівець, які переваги та недоліки на цій посаді.

#Поради #Навчання